કોટક મહિન્દ્રા બેન્કે ગ્રાહકોને EMI ના સંદર્ભમાં વધુ સ્પષ્ટતા અને આયોજન મળી રહે તે હેતુથી હાઈબ્રિડ હોમ લોન લોન્ચ કરવાની જાહેરાત કરી છે. આ પ્રોડક્ટ દ્વારા ગ્રાહકો તેમના હોમ લોન વ્યાજ દરને ૬૫ મહિના સુધી લોક કરી શકશે, જેનાથી શરૂઆતના વર્ષોમાં નાણાકીય આયોજન કરવું સરળ બનશે.
કંપની વિશે :
કોટક મહિન્દ્રા બેન્ક હાલમાં ૭.૬% ના દરે હાઉસિંગ લોન ઓફર કરી રહી છે. બેન્કે આ હાઈબ્રિડ લોન દ્વારા ગ્રાહકોને એક નિશ્ચિત સમયગાળા માટે વ્યાજ દરની સુરક્ષા આપી છે. આ સુવિધા હેઠળ ગ્રાહકો ૩૯, ૫૨ અથવા ૬૫ મહિનાનો ફિક્સ-રેટ સમયગાળો પસંદ કરી શકે છે. આ સમયગાળા દરમિયાન, જો RBI દ્વારા Repo Rate માં ફેરફાર કરવામાં આવે તો પણ ગ્રાહકનો વ્યાજ દર અને EMI યથાવત રહેશે. આ સુવિધાથી પરિવારોને ઘરના ઇન્ટિરિયર, શિક્ષણ અને અન્ય જીવનલક્ષી ખર્ચાઓનું આયોજન કરવામાં મદદ મળશે. પસંદ કરેલ સમયગાળો પૂર્ણ થયા પછી, લોન આપમેળે ફ્લોટિંગ-રેટ સ્ટ્રક્ચર પર સ્થાનાંતરિત થઈ જશે, જે Repo Rate અને sanction સમયે નક્કી થયેલા સ્પ્રેડ સાથે જોડાયેલ હશે. ઉદાહરણ તરીકે, ₹૧ કરોડની હોમ લોન લેનાર ગ્રાહક વ્યાજ દરોમાં વધારાના સંજોગોમાં ₹૩.૪૬ લાખ સુધીની બચત કરી શકે છે.
નાણાકીય પરિણામો :
બેન્કની મોર્ગેજ બુકમાં નોંધપાત્ર ઉછાળો જોવા મળ્યો છે. તાજેતરના અહેવાલો મુજબ, કોટક મહિન્દ્રા બેન્કની મોર્ગેજ બુકમાં ૧૫% નો ઉછાળો આવ્યો છે અને તે વધીને ₹૧,૫૦,૯૦૩ કરોડ પર પહોંચી ગઈ છે, જે અગાઉના વર્ષના પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળાના અંતે ₹૧,૩૧,૭૯૨ કરોડ હતી.
ભાવિ દિશા :
આ હાઈબ્રિડ હોમ લોન સમગ્ર ભારતમાં લાયક પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર ધરાવતા ગ્રાહકો માટે ઉપલબ્ધ છે. આ પ્રોડક્ટ હોમ લોન અને લોન એગેન્સ્ટ પ્રોપર્ટી બંને માટે ઉપલબ્ધ છે અને આ માટે કોઈ અલગ પ્રીમિયમ ચૂકવવું પડશે નહીં. આનાથી ગ્રાહકોને વ્યાજ દરના ચક્ર વચ્ચે પણ સ્થિરતા મળશે.
